Baufinanzierung besser langfristig durchkalkulieren

Steht der Kauf einer Eigentumswohnung, eines Hauses oder sogar der Neubau eines Immobilienprojektes an, so ist dies finanziell ein gewaltiges Unterfangen. Die meisten Menschen die so etwas vorhaben, müssen sich zwangsläufig auch mit dem Thema der Kreditfinanzierung befassen, denn kaum jemand hat die dafür erforderlichen Summen einfach so auf der hohen Kante. weiterlesen…

Die besten Immobilienkredite mit AWD finden

Wer den Bau eines eigenen Hauses oder auch den Kauf einer Eigentumswohnung plant, der hat das dafür benötigt Kapital nicht immer auf dem Konto bereit liegen. In dem Fall benötigt man dann einfach einen entsprechenden Kredit, um zumindest den Teil des Kaufpreises der Immobilie den man nicht selbst aufbringen kann zu finanzieren. Die Wahl eines solchen Kredites ist jedoch eine kniffelige Angelegenheit. Hier sollte man nicht gleich auf den erstbesten Kredit setzen, sonder grundsätzlich gut und fundiert vergleichen. Schließlich geht es bei einem Immobilienkredit um eine sehr langfristige Sache. Da machen auch sehr kleine Unterschiede beim Effektivzins auf Dauer einen erheblichen Unterschied. weiterlesen…

Nachhaltigkeit beim Gebäudebau

Steht der Neubau eines neuen Hauses an, so sollte man dazu heutzutage einiges bedenken. Schließlich sind in der heutigen Zeit Technologien verfügbar, an die vor noch ein paar Jahren gar nicht zu denken war. Zudem gibt es gerade im Bereich der Energieversorgung (Strom, Heizung, …) eine gewisse Notwendigkeit, die so vor einigen Jahren noch nicht bestanden hat. Schließlich steigen die Preise für jegliche fossile Energieträger immer weiter an und die klassischen Methoden Strom und Heizwärme zu erhalten werden immer teuer. weiterlesen…

Geld sparen mit modernen Armaturen

Trinkwasser wird immer knapper und damit immer teurer. Genauso verhält es sich mit der Energie. Die konkrete Folge sind, neben einem schlechten Umweltgewissen, Preiserhöhungen, die viele Haushalte immer schwerer tragen können. Um die Haushaltskasse zu entlasten, sollte man den Wasser- und damit gleichzeitig den Energieverbrauch für Warmwasser senken. Effektive Wasser- und Energiespartechnik mit modernen Armaturen ist ein sehr wirksamer Beitrag dazu. Technisch ist es kein Problem, den Verbrauch von Wasser und Energie für die Warmwasserbereitung damit zu halbieren. Hier einige Maßnahmen und verschiedene technische Möglichkeiten, mit den man eine Reduzierung des Verbrauchs erreichen kann. weiterlesen…

Regeln für den Hausbau

Ein Hausbau ist kein Pappenstiel. Sowohl finanziell als auch mental steht dem Bauwilligen so einiges bevor, bis das traute neue Heim letztendlich fertig gestellt ist und den Ansprüchen des Bauherrn auch gerecht wird. Es gibt einige Regeln, die schon bei der Planung und auch bei der Erstellung eines Hauses unbedingt beachtet werden müssen. Komplett Einrichtungen erleichtern den letzten Schritt zum Eigenheim. weiterlesen…

Umzugscheckliste für einen sicheren Umzug

Ohne gute Organisation geht es nicht. Diese Erfahrung hat jeder Mensch gemacht, der schon einmal umgezogen ist. Doch wie kann man die Vorbereitung als Neuling optimal gestalten? Hilfe gibt es von der Umzugscheckliste. Sie sollte sehr individuell erstellt werden. Einige Tipps haben wir für Sie zusammen getragen weiterlesen…

Unersetzlich beim Hausbau: das Bautagebuch

Ein Haus zu bauen ist für die meisten Menschen eine einmalige Angelegenheit. Einmalig, nicht nur was die Vorbereitung und den Zeitaufwand anbelangt, auch die Fehler, die man beim Bau des Eigenheims machen kann, sind für viele ein einmaliges Erlebnis. Für viele Zwecke ist es wichtig, ein Bautagebuch zu führen, damit entstandene Schäden oder Fehler auch im Nachhinein einem der beteiligten Unternehmen zugeordnet werden können. Heute ist ein Bautagebuch, wie es die Bauleitung mit dem Auftraggeber vereinbart, gesetzliche Pflicht beim Hausbau und der Häuslebauer kann sich dank des Bautagesbuchs schnell einen Überblick über den Fortschritt des Baus machen. Das Dokument ist besonders dann wichtig, wenn ein Streit vor Gericht ansteht und ein Kläger die Schuld an einem Fehler einem Auftragnehmer am Bau nachweisen muss.

Der Inhalt eines Bautagebuchs.
Darüber, dass ein Tagebuch geführt wird, brauchen Sie als Auftraggeber sich nicht zu sorgen, die Unternehmen sind dafür verantwortlich und werden Ihnen auf Nachfrage Einsicht gewähren. In einem solchen Bautagebuch ist der Fortschritt notiert, der an einem Arbeitstag auf der Baustelle erzielt wurde, notiert. Neben den Angaben zu dem Objekt, dem Datum und Wetteraufzeichnungen sind die Informationen bezüglich Besprechungsergebnissen auf dem Bau und dem Baufortschritt wichtig. Ebenso muss in einem Bautagebuch dokumentiert werden, welche Firmen mit welchen Mitarbeitern an dem Hausbau beteiligt waren. Die verwendeten Materialen müssen im Bautagebuch genauso kurz aufgelistet werden wie die Maschinen, die für den Hausbau eingesetzt wurden. Ganz wichtig ist das Erfassen eventuell aufgetretener Mängel oder Schäden. Falls diese unsachgemäß behoben werden und der Schaden erst nach dem kompletten Abschluss des Bauprozess offensichtlich wird, kann so schnell der Verantwortliche für das Versäumnis ausfindig gemacht werden. Als Anlage müssen dem Bautagebuch nach dem deutschen Bauvertragsrecht außerdem noch die Bedienungs- und Betriebsanleitungen der verbauten Elemente (Fenster, Türen etc.) hinzugefügt werden.

Vorteile des digitalen Bautagebuchs
In der heutigen Zeit wird das wichtige Dokument in der Regel in digitaler Form erstellt. Auf Laptops lassen sich einfach am bequemsten Fotos und Textteile des Tagebuchs verwalten. Mit wenigen Klicks haben die Mitarbeiter mit einer passenden Software eine Tagesdokumentation erstellt, die dann gespeichert wird. Außerdem kann man so ganz einfach alle Beteiligten über den Projektstand informieren: per E-Mailverteiler erhalten alle einen guten Überblick über den Baufortschritt am Ende eines Tages.

Wer macht was am Bau? – Handwerker auf der Baustelle

Beim Bau eines Gebäudes, ob Wohn- oder Zweckbau, stellen sich die unterschiedlichsten Aufgaben, die alle zur Zufriedenheit des Bauherren erledigt werden müssen. Für jeden Bauabschnitt rücken professionelle Handwerker und Arbeiter an, die ihren Teil leisten, damit am Schluss ein neues Haus fest und solide steht und einer Familie ein wohnliches Heim bieten kann. weiterlesen…

Kräne für den schnellen Bau

Täglich sieht man an den unterschiedlichsten Ecken eine Baustelle. Oftmals sind gerade dort einige größere Hilfsmittel zu sehen ohne die eine Baustelle nicht wirklich voran kommen würde. weiterlesen…

Stromanbieter noch vom Hausbau wählen

Der Traum von eigenen vier Wänden wird von immer mehr Menschen erfüllt. Viele kaufen auch einfach eine Immobilie und es muss nicht unbedingt der Neubau von einem Haus sein. Egal ob der Neubau oder aber der Kauf, beides übt einen ganz besonderen Reiz aus. Wer dann allerdings vor dem Umzug ins Eigenheim steht und eben ein Haus gekauft hat, der sollte sich über den richtigen Stromversorger ein paar Gedanken machen. Dabei muss immer beachtet werden, dass ein bisheriger Tarif nicht so einfach an die neue Adresse übernommen werden kann. Wer dann den Anbieter für Strom wechseln möchte, der sollte sich im Internet etwas umsehen. Es gibt sehr viele Stromversorger wie beispielsweise E.ON im Internet, wodurch der Vergleich detailliert funktioniert.
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Eigenleistung beim Hausbau – Einsparpotentiale – und welche Leistung sollte vom Profi übernommen werden

Viele Familien träumen den Traum eines eigenen Hauses. Immer effektivere Bauweisen und die günstige Lage bei der Immobilienfinanzierung machen es möglich, dass sich immer mehr Familien, aber auch ältere Paare diesen Traum noch durch den Bau eines Eigenheims verwirklichen. Besonders günstig wird dieser Weg zum eigenen Haus, wenn man Eigenleistungen mit einbringt und so auch ein wenig selbst am Hausbau beteiligt ist. weiterlesen…

Das EU-Label als Indikator für die energieeffiziente Haushaltsführung

Die Energieeffizienzklasse bei Elektrogroßgeräten, wie Waschmaschinen, Wäschetrockner, Geschirrspülmaschinen oder Kühlschränken, ist für viele Verbraucher ein verlässliches Kennzeichen für den zu erwartenden Energieverbrauch und somit auch ein Kostenindikator.
Auf einer Skala von A bis G kennzeichnet das EU-Label somit die Geräte, die hinsichtlich des Energieverbrauchs sparsam oder verschwenderisch sind. Während sich die Klassen C bis G heute, dank moderner Technik, nicht mehr finden, sind A und B am häufigsten vertreten.

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Treppenarten und Treppenausführungen

Der Bau eines Hauses erfordert viele planungstechnische Details, die auch die Treppenarten berücksichtigen. Zum einen ist die Art immer abhängig vom Zweck und von der Größe des Wohnhauses sowie dem Platz. Zum anderen entscheidet der Aufbau auch über das eingesetzte Material. Des Weiteren müssen die Bauvorschriften eingehalten werden, so dass die DIN Normen, Standsicherung sowie Brand-oder Schallschutz erfüllt werden.

Alle Treppenarten, die ohne ein Podest auskommen benötigen eine Fläche von ungefähr 4,3 bis 5,3 m². weiterlesen…

Wintergarten Ausrichtung: Heizung oder Belüftung

Bei der Wintergarten Ausrichtung ist es wichtig den Sonnenstand auf das Haus zu bedenken, da man dementsprechend auch Heizkosten regulieren kann. Da der Wintergarten an das Haupthaus angeschlossen wird hat man meistens keine andere Wahl als sich bei einem Bestandsgebäude mit den Vorgaben des Standortes zu arrangieren.

Bei einem Wintergarten, der nach Norden ausgerichtet ist, fällt das Licht nur diffus ein und erwärmt den Wintergarten somit nur wenig. weiterlesen…

Das Fertigparkett, der Vorgänger des Laminats

Das Fertigparkett hat seinen Vorteil ganz klar in der einfachen Handhabung sowie der schnellen Einsatzfähigkeit, da man das Fertigparkett sofort bewohnen kann. Der Grund dafür ist, dass das Fertigparkett bereits versiegelt ist. Das Massivparkett ist so gut verarbeitet, dass es keine Oberflächenfehler aufweist. Die Arbeitsschritte wie schleifen, kitten und lasieren entfallen und senken somit den Preis.

Generell unterscheidet sich der Fertigparkettboden aufrgrund seiner Holzart: Eiche, Buche oder Nadelholz. Die Struktur ist bei jeder Holzart unterschiedlich und beeinflusst somit auch das Aussehen. weiterlesen…